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不動産の買取
買い取り方式を活用することで、不動産会社や物件購入者は交渉終了後、速やかに物件を買い取ることができます。
これにより、仲介手数料が不要となり、物件を即座に現金化することができます。
また、内部状態が悪い物件や事故物件も、わざわざリフォームすることなく、便利に購入することができます。
このような物件は、リノベーションをするよりも、買い取った方が利益が出るケースもあります。
不動産の仲介
仲介契約のメリットとしては、市場価格を得られる可能性があること、不動産会社や仲介業者の支援を受けられること、法的責任を負うリスクが低いことなどが挙げられます。
一方、デメリットとしては、売却期間の遅延、仲介手数料、近隣住民の目に触れる可能性がある、内覧の管理が必要、などが考えられます。