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REINSとは、Real Estate Information Network Systemの略で、不動産業界のインフラサービスと呼ばれるほど重要度の高いシステムです。
国土交通大臣が運営し、日本全国の不動産物件情報を提供し、売主・買主をサポートするために採用されています。
また、レインズに登録された過去の物件情報を活用することで、エリアや条件ごとに適正な価格設定を行うことができます。
レインズは、不動産会社と専属専任媒介契約や専任媒介契約を結んでいる方は、ご自身の物件のみ閲覧することができますが、残念ながら、保存されている情報の機密性から、一般の方は閲覧することができません。
不動産流通機構(REINS)は、不動産データの活用を可能にすることで、不動産の取得・売却を促進するための一元的なプラットフォームを提供します。
国土交通大臣から不動産業に不可欠なインフラサービスに指定されており、規模の大小にかかわらず、すべての不動産会社が広告と売買希望者の検索の両方を行えるようになっています。
また、レインズを利用することで、常に最新の物件情報が流通し、一方的な取引による競争抑制を防ぐことができます。
最後に、買い手にとっては、自分の希望に合った物件をいち早く入手でき、安心して住宅を購入できるなど、さまざまなメリットがあります。