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まず、転勤がいつまで続くかを決定することが重要です。
これによって、住まいに関する行動指針が大きく変わってきます。
例えば、転勤が1年以内であれば、今の家を残して家族だけが住むという方法もありますし、2～数年以上であれば、定期借家契約で貸し出すという方法もあります。
また、転勤が長期化する場合は、不動産を売却したり、賃貸物件として貸したりするのもよい方法です。
最後に、譲渡の期間が不確定な場合は、資産を処分することが主な選択肢となるかもしれません。
住宅ローンの残りはいくら？
転勤で自宅を売却する必要がある場合、住宅ローンの残債がいくらあるのかを見極めることが重要です。
これは、住宅ローン付きの物件を売却する際、残債をすべて負担しなければ、住宅ローンが清算されたとみなされないためです。
売却額がローン残債を上回るのであれば、そのまま売却すればよいでしょう。
しかし、売却額合計がローン総額に満たない、もしくは上回る場合は、差額を自分で支払うか、借り換えローンという形で新たに購入する住宅の費用に転嫁することになります。