用途地域とは

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用途地域とは、建築物の建築を許可する際に制限を設ける土地の区域のことです。

これは、一体感の醸成や適切な日照の確保など、より便利で快適な住環境を提供するために行われる。

そのために、「市街地」「非線引き地域」「準都市計画区域」など12種類の用途地域があり、きちんとした街づくりをすることが決められている。

建物や建築物の制限がなければ、町はまともに発展せず、住みにくい町になってしまう。

したがって、ゾーニングの存在は必要不可欠であり、有益なのである。

用途地域は12種類

12の用途地域

用途地域は新築を建築する時以外は、特に関わることがありません。