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共同名義の不動産は、離婚のときにどうするのがベストなのかを解説します。
共有名義の夫婦が離婚した場合、共有名義の家はどう分けられるのかには2つの選択があります。
①どちらかが家に住み、価値の半分の金額を相手に支払う
夫（妻）が家に住み続けたい場合、相手に対して家の価値の半分の金額を支払えば住み続けることができます。
ただし、住宅ローンが残っている場合、ローン名義者と実際に住んでいる人が別になるとトラブルになる可能性があります。
ローンの名義変更は大変なので、現実的に住み続けないで持ち家を売却する方法を選ぶ人がほとんどです。
②家を売って売却金を折半する
家を売却して平等に分ける方法になります。
ただし住宅ローンが残っている場合は、売却金で完済する必要があるので注意が必要です。